一

、設(shè)計(jì)階段：圖紙報(bào)審與資質(zhì)審核

1. 確定設(shè)計(jì)單位資質(zhì)

• 需委托具有消防設(shè)計(jì)資質(zhì)（甲/乙/丙/丁級(jí)）的設(shè)計(jì)單位出具全套報(bào)審圖

  ，資質(zhì)等級(jí)需與項(xiàng)目規(guī)模匹配

  。

• 圖紙需加蓋設(shè)計(jì)單位資質(zhì)章

  ，并通過(guò)北京市消防設(shè)計(jì)報(bào)審平臺(tái)提交

  。

2. 特殊建設(shè)工程專項(xiàng)審查

• 涉及大型商業(yè)綜合體

  、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等特殊工程

  ，需單獨(dú)申報(bào)《消防設(shè)計(jì)審查申報(bào)表》，并取得《消防設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書(shū)》

  。

二

、開(kāi)工前報(bào)審：手續(xù)辦理與現(xiàn)場(chǎng)審核

1. 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火審核

• 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》（一式兩份

  ，需物業(yè)或產(chǎn)權(quán)單位蓋章）
  ；

• 建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、委托書(shū)

  ；

• 設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明

  、消防設(shè)計(jì)專篇
  ；

• 施工所在建筑的消防審核意見(jiàn)書(shū)復(fù)印件

  ；

• 加蓋設(shè)計(jì)資質(zhì)章的藍(lán)圖（A3-A0幅面

  ，比例需符合比例尺要求）
  。

• 提交材料：

• 審批時(shí)限：8-16個(gè)工作日

  ，通過(guò)后取得《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》
  。

2. 施工現(xiàn)場(chǎng)消防審核

• 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防審核申報(bào)表》；

• 施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照

  、資質(zhì)證明
  、消防安全協(xié)議
  ；

• 施工組織設(shè)計(jì)（含消防車道

  、器材布置圖）。

• 提交材料：

• 審批結(jié)果：當(dāng)場(chǎng)出具開(kāi)工證

  。

三

、施工與驗(yàn)收階段：檢測(cè)與現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收

1. 施工后檢測(cè)

• 消檢

  、電檢：由專業(yè)單位出具檢測(cè)報(bào)告（1-2天）
  。

• 材料燃燒檢測(cè)：消防局指定2-3種材料（如PVC管、木工板）檢測(cè)

  ，費(fèi)用約3500元/項(xiàng)

  。

2. 消防驗(yàn)收申報(bào)

• 消防處7個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收

  ，出具《消防安全檢查意見(jiàn)書(shū)》
  。

• 若存在B類

  、C類不合格項(xiàng)
  ，需整改后復(fù)查。

• 《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》

  ；

• 竣工圖（需與報(bào)審圖一致

  ，但可優(yōu)化細(xì)節(jié)）；

• 裝修材料燃燒檢測(cè)報(bào)告

  、消檢/電檢報(bào)告
  。

• 提交材料：

• 驗(yàn)收流程：

四

、開(kāi)業(yè)前檢查：公眾聚集場(chǎng)所專項(xiàng)審批

1. 適用范圍：商場(chǎng)、酒店

   、娛樂(lè)場(chǎng)所等公眾聚集場(chǎng)所
   。

2. 提交材料：

• 《消防安全檢查申報(bào)表》；

• 《消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》《消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》復(fù)印件

  ；

• 營(yíng)業(yè)執(zhí)照

  、房產(chǎn)證
  、租賃合同；

• 消防安全管理制度

  、應(yīng)急疏散預(yù)案
  。

3. 審批時(shí)限：7個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，合格后頒發(fā)《公眾聚集場(chǎng)所投入使用

   、營(yíng)業(yè)前消防安全檢查合格證》
   。

關(guān)鍵政策變化（2025年《北京市消防條例》）

1. 審批時(shí)限壓縮：消防設(shè)計(jì)審查

   、驗(yàn)收
   、備案抽查、開(kāi)業(yè)前檢查時(shí)限從15個(gè)工作日壓縮至7個(gè)工作日

   。

2. 既有建筑改造：城市更新項(xiàng)目可執(zhí)行原建造時(shí)的消防標(biāo)準(zhǔn)

   ，兼顧安全與文脈保護(hù)

   。

3. 智慧消防監(jiān)管：推行非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，減少重復(fù)檢查

   ，提升審批效率

   。

注意事項(xiàng)

• 圖紙比例要求：報(bào)審圖需使用比例尺標(biāo)準(zhǔn)比例（如1:100），避免因比例錯(cuò)誤被退回

  。

• 材料合規(guī)性：裝修材料需提供燃燒性能檢測(cè)報(bào)告

  ，防火材料需附合格證

  。

• 網(wǎng)上申報(bào)：公眾聚集場(chǎng)所開(kāi)業(yè)前檢查可通過(guò)北京市政務(wù)服務(wù)網(wǎng)“一網(wǎng)通辦”

  ，支持法人登錄

  、電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照等多種方式。

建議：流程復(fù)雜